现如今,城市化的建设程度越来越高,高楼大厦一栋栋的林立起来,在夜色中交相辉映,让人心驰神往,但是,任何东西想要长久的维持下去都需要定期的清洗维护,长期暴露在外的高楼也不例外,并且由于体积庞大需要清洁的过程和流程也更为复杂.

　　高层建筑物外墙的清洗是一项十分复杂的系统工程,为了清洗时有针对性和保护建筑物,首先要分析污垢的成份和结构及污染程度.

　　1、高层建筑物外墙的污垢组成及建筑物的理化性质

　　外墙的污垢一般分为三级,一级比一级严重,一级是灰尘;二级是污渍;三级是污垢.通常所说的污垢是三者的总称.

　　2、灰尘

　　灰尘浮沉在空气中和停留在所有的物体表面.灰尘包括浮在空气中的尘,落在物体表面的灰,人体遗留下的毛皮、绒毛、皮屑、细菌、物体表面分散的微粒纤维、砂砾等.这些残留物阻碍物体的反光(光泽),使纤维质地变得晦暗,会散发出霉味,会滋生虫害,损坏建筑表面的材料,对市容、生活环境造成破坏

　　3、污渍

　　污渍由多种成分的灰尘和水的混和物,酸雨痕迹,菌类以及泥浆、染料等渍迹组成.在软、硬表面上都粘染.建筑物是最大污渍粘染表面,故污渍一旦粘染不及时清除,就会常期顽固的留存,使建筑物表面受到严重的污染.

　　4、污垢

　　污垢有油基、水基之分.随着人们生活水平的提高,工业迅速发展,污垢的种类越来越多,成分越来越复杂.污垢的质量远远高于灰尘和污渍.污垢不及时清洗干净就会在建筑物表面留下永存印迹而且失去光采.除以上三种污垢外,对于金属建材而言还有另外一种污垢形式,就是变色.这是金属与水、空气中的某些物质发生化学反应造成的如铁锈、铜绿、金、银、铝的表面氧化变暗等.总之,建筑物所存在的位置、环境不同,污垢的成分和污染程度亦有所不同,有的光滑(如釉面砖)、有的粗糙(如水涮石)、有的易被酸碱腐蚀(如铝合金门窗)、有的易被溶剂溶解(如丙酮可溶解化工涂料).由于外墙的介质有所不同,所以在清洗外墙前要分析外墙的成分和理化性质及污染程度.

　　清洗方法及所用设备

　　一般清洗外墙有两种方法:物理方法和化学方法.通常是将这两种方法结合起来进行,效果会更好.

　　1、物理方法

　　主要是通过外力使污垢脱离建筑物的外墙,具体方法是用水冲洗(或水喷淋),使污垢疏软、剥离、融化,最后再用水冲洗干净.该方法主要有于釉面砖、水涮石、马赛克等外墙材料上的积灰、浮尘和泥沙、土渣等的去除作用,但其水量的消耗很大,再加之高压喷射并且容易损坏外墙,而且对一些外墙的血渍、重垢则无能为力,故单独使用这种方法实用性不大.

　　2、化学清洗法

　　化学清洗法是利用化学试剂对污垢进行溶解、分离、降解等化学反应,使外墙达到去垢、去锈、去污、脱脂等目的.外墙清洗剂一般成分为三类,即中性清洗剂、碱性清洗剂和酸性清洗剂,但以中性清洗剂为主,中性清洗剂的主要成分有表面活性剂、助洗剂和助